Drag me
Back to overview

Somerset lanceert intospace: een bedrijf dat volledig geefocust op logistiek vastgoed zit

Oisterwijk, Nederland, 20 september 2021 – Somerset Capital Partners, de grootste vastgoedontwikkelaar van Nederland, met distributiecentrumprojecten voor onder meer Zalando, Jumbo, Picnic en Kuehne+Nagel, lanceert vandaag intospace, een nieuwe kracht in de sector . Met intospace wil de ontwikkelaar een nieuwe standaard neerzetten: 'logistieke infrastructuur als fysiek internet', waarbij elke schakel in de keten openstaat voor iedereen die goederen zo snel mogelijk van A naar B wil verplaatsen.

Order boek van 1.5 miljard

Met de oprichting van intospace verzelfstandigt investeringsmaatschappij Somerset Capital Partners al haar activiteiten op het gebied van logistiek vastgoed. Het resultaat is dat intospace van start gaat met een gezonde orderportefeuille van zo’n 1,5 miljard euro, 16 jaar ervaring in logistiek vastgoed en een gevestigd hoofdkantoor in Oisterwijk, Nederland. Bijna al het logistieke vastgoedpersoneel van Somerset is ook overgestapt naar het nieuwe bedrijf. De investeerders achter intospace zijn Somerset-oprichter Joes Daemen en ondernemer Raymond Cloosterman.

intospace

“De logistieke wereld verandert drastisch, en de manier waarop we leven en werken evolueert steeds sneller, waarbij de verwachtingen van de consument verschuiven van ‘delivery tomorrow’ naar ‘delivered today’. Maar daar houden de uitdagingen niet op. We moeten vervuilende energiebronnen vervangen door CO2-positieve energiesystemen, de schaarste aan grond in Nederland vraagt om een creatievere aanpak, we moeten steden ontlasten en nog veel meer. Somerset is van mening dat het oplossen van deze problemen een duidelijke visie vereist. Daarom hebben we een bedrijf gelanceerd dat volledig 'in' de logistieke ruimte van de toekomst is en zich volledig richt op de trends die de markt bepalen. Intospace omvat als nieuwe dochteronderneming van Somerset alle logistieke vastgoedactiviteiten van Somerset.”

CEO Tim Beckmann, over de creatie van intospace

intospace

Glasvezeltechnologie als de nieuwe standaard

De plannen van Intospace omvatten onder meer de ontwikkeling van het eerste logistieke vastgoed in Nederland dat volledig wordt verbonden door slimme en innovatieve glasvezeltechnologie. Het hele gebouw wordt voorzien van een supersnel netwerk dat voor tal van toepassingen kan worden ingezet. Tim Beckmann: “Hierdoor wordt het mogelijk om bijvoorbeeld IoT-toepassingen overal in het magazijn in te zetten, waardoor realtime inzicht ontstaat in processen en de kwaliteit van goederen. Hierdoor kunnen processen worden geoptimaliseerd en de productiviteit worden verbeterd. Het elimineert ook de kosten die gepaard gaan met het installeren van datakabels.”

Hij vervolgt: “IoT-toepassingen bieden veel kansen voor de supply chain, zoals kostenreductie, vertragingen en voedselverspilling. Slimme sensoren op goederen of voertuigen kunnen informatie verwerken en doorgeven, waardoor nauwkeurige zichtbaarheid ontstaat en inzicht wordt gegeven in risico’s die voorheen onopgemerkt zouden blijven. Slimme sensoren kunnen ook de klantervaring verbeteren door notificaties te activeren over bijvoorbeeld de geschatte aankomsttijd van een pakket. Het hebben van een supersnel netwerk door het hele gebouw creëert natuurlijk veel meer mogelijkheden, zoals een volledige en extreem stabiele dekking voor het gebruik van scanapparatuur en spraakbesturingstechnologie.”

 

Robotisatie en mechanisatie

De snelle groei van e-commerce en een steeds krapper wordende arbeidsmarkt dragen bij aan de ontwikkeling van gemechaniseerde handlingsystemen en robotisering. Tim Beckmann: “Steeds meer partijen besluiten hun logistieke processen te automatiseren. Dit doen ze om hun afhankelijkheid van personeel te verminderen en tegelijkertijd kosten te besparen en kwaliteit, snelheid en capaciteit te verhogen. Vooral grote retailers, zoals e-commercebedrijven en supermarktketens, investeren in geautomatiseerde systemen om hun afhankelijkheid van laaggeschoolde werknemers te verminderen. Dit is een reactie op de toenemende krapte op de arbeidsmarkt.”

 

Intospace heeft veel kennis en ervaring in het coördineren en begeleiden van dergelijke complexe robotiserings- en mechanisatieprojecten. Het bedrijf heeft al een aantal grote, gemechaniseerde magazijnen gebouwd, waaronder het grootste gemechaniseerde magazijn van Nederland. Indien gewenst kan intospace ook de financiering van geautomatiseerde systemen voor haar rekening nemen.