Intospace en Valor bundelen krachten voor duurzame herontwikkeling in Zwanenburg

Zwanenburg, 3 april 2025 – Intospace maakt met trots bekend dat zij een overeenkomst heeft gesloten met Valor Real Estate Partners (Valor) en Quadreal Property Group voor de overname van een hoogwaardige ontwikkellocatie in Zwanenburg. Valor heeft het project overgenomen van Intospace, die verantwoordelijk blijft voor de ontwikkeling van een state-of-the-art distributiecentrum. Na oplevering wordt het pand opgenomen in de logistieke vastgoedportefeuille van Valor.

Het project omvat circa 33.000 m² hoogwaardige logistieke ruimte, ontworpen op basis van de hoogste duurzaamheidseisen, waaronder een BREEAM Excellent-certificering.

Als onderdeel van Intospace’s inzet voor verantwoord ruimtegebruik is dit project een schoolvoorbeeld van duurzame herontwikkeling. Het terrein deed eerder dienst als fabrieksterrein van kantoormeubelproducent Ahrend, dat enkele jaren geleden door Intospace werd verworven. Het verouderde fabriekspand is inmiddels volledig gesloopt, waarbij uitgebreide bodemsanering heeft plaatsgevonden om het terrein geschikt te maken voor toekomstig gebruik. Tijdens de sloop is een groot deel van het materiaal gerecycled; een selectie van de materialen krijgt zelfs een tweede leven in de nieuwe ontwikkeling.

Het nieuwe distributiecentrum wordt energieleverend en zal aanzienlijk meer energie opwekken dan het verbruikt. Dit wordt gerealiseerd met geavanceerde energieoplossingen, waaronder uitgebreide zonnepaneelinstallaties en een energie-efficiënt ontwerp. Daarnaast is de positionering van het gebouw zorgvuldig heroverwogen om beter in de omgeving te passen. Een belangrijk onderdeel van deze ruimtelijke optimalisatie is de aanleg van een groene zone van 50 meter diep aan de achterzijde van het terrein, die niet alleen bijdraagt aan de leefomgeving maar ook functioneert als waterbuffer.

Met dit project onderstreept Intospace haar ambitie om toekomstbestendig logistiek vastgoed te realiseren dat in balans is met zowel ecologische als maatschappelijke belangen. Door prioriteit te geven aan doordacht ontwerp en ruimtelijke inpassing, levert dit project een positieve bijdrage aan de gebouwde omgeving.

“Bij Intospace geloven we dat logistieke gebouwen niet alleen functioneel en toekomstgericht moeten zijn, maar ook moeten bijdragen aan een prettige leef- en werkomgeving. De ontwikkeling in Zwanenburg is daar een prachtig voorbeeld van: duurzaamheid en doordacht ontwerp gaan hier hand in hand,” aldus Tim Beckmann, CEO van Intospace.

Met deze overeenkomst gaan Intospace en Valor een samenwerking aan die gericht is op het realiseren van logistiek vastgoed van topkwaliteit, met nieuwe maatstaven op het gebied van duurzaamheid en landschappelijke inpassing.