Intospace levert distributiecentrum op voor Vos Transport Zaltbommel

Regionale natuurstichting betrokken bij landschappelijke inpassing

Zaltbommel, 1 september 2022 – Intospace, de grootste Nederlandse ontwikkelaar van logistiek vastgoed, heeft bij Zaltbommel een nieuw distributiecentrum opgeleverd. Logistiek dienstverlener Vos Transport Zaltbommel heeft de distributiehal direct na oplevering in gebruik genomen. Bij het ontwerp van het gebouw is extra aandacht geweest voor een goede landschappelijke inpassing. Intospace heeft gedurende het ontwerpproces intensief contact gehad met Stichting Dorp en Landschap Bommelerwaard.

Het nieuw opgeleverde distributiecentrum telt ruim 18.000 vierkante meter aan warehouse, 2000 vierkante meter mezzanine, bijna 1200 vierkante meter aan kantoorruimte verspreid over twee verdiepingen en 127 parkeerplaatsen. Het gebouw heeft met zijn ligging bij de logistieke slagader de A2 een toplocatie. De ontwikkeling is onderdeel van een uitbreiding van bedrijventerrein De Wildeman, dat onderdeel is van Logistics Valley Rivierenland, een samenwerkingsverband van ondernemingen, overheden en onderwijsinstellingen in de regio.

Groene wand

De extra aandacht die is besteed aan de landschappelijke inpassing is volgens Intospace-projectmanager Marcel Kok het meest bijzondere aan het gebouw. “Eén kant van het distributiecentrum ligt weliswaar op behoorlijke afstand van de dichtstbijzijnde woonhuizen, maar wel in zicht”, aldus Kok. “Daarom zijn we met het bestuur van Stichting Dorp en Landschap Bommelerwaard in gesprek gegaan. Het resultaat van de gesprekken is dat we onder meer een groene wand gaan plaatsen aan de kant waar de omwonenden tegen aankijken. De hele voorbereidende constructie daarvoor staat nu en als het in oktober zaaiseizoen is, gaan de eerste platen erin.”

De groene wand is zo ontworpen dat elk seizoen weer een andere beplanting van de wand in bloei staat. Op die manier ontstaat er een dynamiek in de seizoenen en krijgt het gebouw een regelmatige afwisseling van kleur. Om de lokale biodiversiteit te versterken is bij de soortkeuze sterk ingezet op gebiedseigen plantensoorten.

Gebouw binnenkort voorzien van zonnepanelen

Vos Transport Zaltbommel neemt per september zijn intrek in het gebouw. Vos gaat de locatie gebruiken om zijn warehouse-activiteiten meer centraal uit te voeren. Naar verwachting komen er tot 175 personen in het nieuwe distributiecentrum te werken. Het energiezuinige gebouw met label A+++ zal binnenkort tevens worden voorzien van zonnepanelen. Die worden geïnstalleerd door Sunrock, waarmee Intospace recentelijk een strategisch partnerschap heeft gesloten. Intospace is in december vorig jaar in samenwerking met aannemer Wouters Schijndel begonnen aan de bouw. Het pand heeft met een BREEAM-certificaat van de graad ‘excellent’ een zeer hoge duurzaamheidsscore.