Centerpoort-Noord

DUI02 – Logistiek vastgoed voor de toekomst in Duiven

Ontwikkeling DUI02 is een object op een toplocatie op het bedrijventerrein Centerpoort-Noord in het oosten van Nederland. De nabijheid van de op- en afrit van de snelweg A12 biedt strategische waarde voor de huurder, vooral met het oog op de aanstaande infrastructurele verbetering - de aansluiting van de snelwegen A12 en A15 - die de connectiviteit van het gebied aanzienlijk zal verbeteren. Bovendien wordt de strategische waarde van deze locatie versterkt door de toegankelijkheid tot Duitsland, op slechts 20 minuten rijden, waardoor grensoverschrijdende bedrijfsactiviteiten worden vergemakkelijkt.


De faciliteit is ontworpen om te voldoen aan hoge duurzaamheidsnormen en wordt gebouwd om een BREEAM 'Excellent'-classificatie te behalen, wat de toewijding aan duurzame ontwikkeling en milieuvriendelijke praktijken weerspiegelt.
 

Projectkenmerken


Op het bedrijventerrein van circa 3 hectare wordt de volgende indeling van het pand ontwikkeld:
 
• Warehouses, totaal ca. 17.293 m²
• Mezzanine, totaal ca. 2.829 m²
• Kantoorruimte, totaal ca. 1.193 m²

Het pand zal beschikken over 21 docks, 2 maaivelddeuren, circa 130 auto parkeerplaatsen, 4 truck parkeerplaatsen en een vrije hoogte van 12,2 meter in het warehouse (4,5 meter onder de mezzanine).

De ontwikkeling wordt uitgerust met een ESFR-sprinklerinstallatie voor maximale opslagflexibiliteit. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan werkcomfort, veiligheid en energie-efficiëntie binnen het ontwerp.