Aviation Valley MST02

MST02 | Aviation Valley, Maastricht-Airport

 

Een ontwikkeling op bedrijventerrein Aviation Valley in Maastricht Airport, met een directe aansluiting op de Nederlandse snelwegen en de Belgische en Duitse grens. Dit gebied wordt beschouwd als een van de meest strategische logistieke locaties in het zuiden van Nederland, omsloten door de A2 en A73.

 

De locatie beslaat in totaal ca 6,4 hectare, met een bebouwde oppervlakte van ca 37.600 m2.

 

Het gebouw biedt niet alleen ruimte aan koopmansgoederen, maar is het ook ingericht voor de opslag van ADR-producten. Een multifunctioneel en flexibel ontwerp dat klaar is voor de logistieke eisen van morgen. Een bijzonder architectonisch detail is de ‘living skin’: een dynamische gevel die met extra groen en beweging de architectuur tot leven brengt.

 

Het distributiecentrum is ontwikkeld volgens BREEAM Excellent normen, voorzien van CO2-arm geproduceerd staal (XCarb) en Falk Cradle Core gevelpanelen, beschikt over een energielabel A++++, is volledig elektrisch, en voorzien van triple glas en een grijswatersysteem.

 

Projectkenmerken

 

De totale oppervlakte bedraagt ca. 37.255 m2, en de footprint bedraagt ca. 2,0 hectare.

 

• Warehouse: ca 36.499 m²
• Mezzanine: ca 6.273 m²
• Kantoor: ca 2.860 m²

 

De vrije hoogte van het warehouse is 12,2 meter en van de mezzanine ca 4,5 meter. De combinatie van hoogwaardige duurzaamheid, ADR-geschiktheid en een uitgesproken architectonisch ontwerp maakt dit distributiecentrum tot een toekomstbestendige logistieke hub in het hart van de Euregio.

 
Het distributiecentrum beschikt over 36 vrachtwagendocks en 2 overhead deuren, waarmee efficiënte en veilige goederenstromen worden gefaciliteerd, inclusief ADR-gerelateerde logistiek. Het terrein biedt 301 autoparkeerplaatsen, waarvan 32 elektrisch en 3 mindervalide, 6 vrachtwagenparkeerplaatsen en een volledige fietsenstalling, waarmee ruime parkeercapaciteit voor personeel en transport is gegarandeerd.