Lage Weide A

UTR06-A | Lage Weide Utrecht

 

Op het strategisch gelegen bedrijventerrein Lage Weide in Utrecht heeft intospace® een grootschalige logistieke ontwikkeling gerealiseerd bestaande uit drie hoogwaardige distributiecentra: UTR06A, UTR06B en UTR06C.

 

Het project is gesitueerd op een terrein van ruim 10 hectare en omvat een totale bebouwde oppervlakte van circa 65.000 m².

 

Dankzij de ligging in het hart van Nederland is UTR06 uitstekend gepositioneerd voor zowel inkomende als uitgaande goederenstromen. De locatie biedt snelle verbindingen met de belangrijkste logistieke knooppunten van het land, waaronder de Rotterdamse haven (ca 1 uur en 15 min) en Amsterdam Schiphol Airport (ca. 30 min).  Bovendien sluiten nabijgelegen snelwegen direct aan op zowel de Noord-Zuid als de West-Oost-route, waardoor optimale bereikbaarheid richting de rest van Nederland en Europa wordt gegarandeerd.

 

Naast de uitstekende logistieke bereikbaarheid profiteert de locatie van de nabijheid van de stad Utrecht. Dit zorgt voor directe toegang tot een grote en hoogopgeleide beroepsbevolking, wat UTR06 tot een uiterst aantrekkelijke vestigingslocatie maakt voor moderne logistieke en distributieactiviteiten.

 
Het distributiecentra UTR06-A is ontwikkeld met nadruk op schaalbaarheid en slimme logistieke processen. Dankzij de flexibele indeling en toekomstgerichte voorzieningen kan het gebouw zich eenvoudig aanpassen aan veranderende operationele behoeften van gebruikers.

 

Projectkenmerken

 

Het bedrijventerrein omvat circa 8 hectare, met een footprint van ca. 6,5 hectare voorziet in de volgende indeling:

 
Totale oppervlakte ca. 38.100 m²

• Warehouse: ca 20.353 m²
• Mezzanine: ca 418 m²
• Kantoor: ca 4.354 m²

 

UTR06-A heeft een vrije hoogte in het warehouse van 12,2 meter en een ruime parkeercapaciteit van 417 auto parkeerplaatsen, inclusief elektrische laadpunten en fietsenstallingen.

 
Daarnaast beschikt de ontwikkeling over ca 33 docks, waarmee efficiënte logistieke processen en ruime manoeuvreermogelijkheden voor vrachtwagens worden gefaciliteerd.