Seingraaf

In Duiven staat een hoogwaardig distributiecentrum dat direct beschikbaar is voor de logistiek van nu. DUI01 bestaat uit 3 warehouse-units, gebouwd volgens de strengste duurzaamheidsnormen en slim gelegen op een strategische locatie aan de A12.

 

Deze locatie ligt op de route tussen Rotterdam en Duitsland, waar 6 miljoen bezoekers per jaar passeren. Via de nabijgelegen A15 is er directe aansluiting op Nijmegen en het achterland. Bovendien wordt de verbinding tussen de A12 en A15 de komende jaren verder versterkt, wat de bereikbaarheid en doorstroming verder optimaliseert. De containerterminal van Emmerich ligt op 20 minuten afstand en Düsseldorf Airport op 65 minuten. Naast de goede connectiviteit profiteert Duiven van een dichtbevolkte regio, met de stad Arnhem die toegang biedt tot een beroepsbevolking van ongeveer 150.000 inwoners.

 

Technisch klaar en toekomstgericht

 

Strategisch gelegen op een bedrijventerrein van ca. 9 hectare bevindt zich een hoogwaardig distributiecentrum met BREEAM ‘Excellent’ gecertificering en biedt in totaal:

 

Warehouses, totaal: 44.548 m², verdeeld over 3 warehouses

• Warehouse 1: ca. 15.136 m²
• Warehouse 2: ca. 14.096 m²
• Warehouse 3: ca. 15.316 m²

 

Mezzanine, totaal 6.652 m²

• Mezzanine 1: ca. 2.175 m²
• Mezzanine 2: ca. 2.320 m²
• Mezzanine 3: ca. 2.997 m²

 

Kantoorruimte, totaal 4.516 m²

• Kantoor 1: ca. 1.281 m²
• Kantoor 2: ca. 1.067 m²
• Kantoor 3: ca. 2.168 m²

 

70 loading docks en 6 overheaddeuren, vrije hoogte van 12,2 meter in het warehouse en 4,5 meter onder de mezzanine en ruime parkeerplaatsen voor auto’s (ca. 400) en vrachtwagens (ca. 6).

 

Het gebouw is volledig voorzien van sprinklers (ESFR), circulair materiaalgebruik, solar daken en een groenwand over de gehele breedte. Elk onderdeel is ontworpen met het oog op werkcomfort, veiligheid en energiezuinigheid.

 

 

Drie units, eindeloze mogelijkheden.

 

Het distributiecentrum bestaat uit drie afzonderlijke warehouses met eigen mezzanine- en kantoorruimte, die ook los van elkaar gehuurd kunnen worden.