Lage Weide

UTR05 | Lage Weide, Utrecht

 

De ontwikkeling UTR05 is gerealiseerd op bedrijventerrein Lage Weide, een strategisch gelegen logistieke hotspot aan de westzijde van Utrecht.

 

Het bedrijventerrein in Utrecht beschikt over een distributiecentrum met een terrein van ca. 2,1 hectare. De bebouwde oppervlakte beslaat meer dan ca. 19.000 m2.

 

Lage Weide ligt aan de rand van Utrecht langs de snelweg A2 en is een van de oudste bedrijventerreinen van Nederland. Aanvankelijk vestigden vooral industriële bouwbedrijven zich er, nu ligt de nadruk meer op logistiek en distributie. Een betere locatie voor een distributiecentrum is bijna ondenkbaar in Midden-Nederland.

 

Op Lage Weide zijn al verschillende bedrijven in de commerciële en logistieke sector gevestigd, waaronder Kuehne + Nagel, DHL, SANDD, TNT en HEMA.

 
Het distributiecentrum is ontwikkeld met hoge duurzaamheidsstandaarden en beschikt over een BREEAM Excellent-certificering en energielabel A++++.

 

Projectkenmerken

 

Het distributiecentrum heeft een totale oppervlakte van ca. 17.500 m2, en omvat een footprint van ca. 2,0 hectare.

 

• Warehouse: ca 12.619 m²
• Mezzanine: ca 2.566 m²
• Kantoor: ca 2.339 m²

 

De combinatie van logistieke functionaliteit, ruime parkeercapaciteit en een strategische ligging in het hart van Nederland maakt deze locatie bij uitstek geschikt voor efficiënte distributieactiviteiten. Het warehouse beschikt over een vrije hoogte van 12,2 meter en een mezzanine van 4 meter, wat extra flexibiliteit biedt voor opslag en orderverwerking.

 
De combinatie van 24 vrachtwagendocks en 3 overheaddeuren ondersteunt een continue en grootschalige logistieke operatie. Het terrein beschikt over 170 autoparkeerplaatsen, waarvan 6 voorzien van elektrische laadfaciliteiten en 2 zijn ingericht als mindervalideplaats.