Aviation Valley MST04

MST04 | Aviation Valley, Maastricht

Project MST04 is gelegen op bedrijventerrein Aviation Valley aan de Europalaan in Beek (Limburg), direct gelegen bij Maastricht Airport en strategisch gepositioneerd in het hart van de Euregio. Deze logistieke hotspot in Zuid-Limburg wordt door toonaangevend adviesbureau Buck Consultants International al jaren hoog gerankt als één van de beste logistieke locaties van Nederland. Dankzij de uitstekende verbindingen met de A2 en de nabijheid van de Belgische en Duitse grens vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor (inter)nationale distributie.

Het terrein van MST04 beslaat circa. 6,6 hectare en wordt ontwikkeld als een grootschalige, toekomstgerichte logistieke hub binnen Aviation Valley. Het gebouw wordt gerealiseerd conform BREEAM Excellent-normen, waarmee duurzaamheid, energie-efficiëntie en toekomstbestendigheid centraal staan in het ontwerp en de uitvoering.

Projectkenmerken

 

De totale oppervlakte bedraagt ca. 111.500 m², en omvat een footprint van ca. 9,2 hectare.

• Warehouse: ca. 87.731 m²
• Mezzanine: ca. 19.385 m²
• Kantoor: ca. 15.422 m²

De combinatie van een uitzonderlijke schaalgrootte, hoogwaardige duurzaamheidsambities en een toplocatie binnen Aviation Valley maakt MST04 tot een strategische en toekomstbestendige logistieke ontwikkeling in Zuid-Limburg.

Het warehouse beschikt over een vrije hoogte van 15,55 meter, terwijl het distributiecentrum een totale bouwhoogte van 18 meter heeft.

Het distributiecentrum beschikt over maar liefst 76 vrachtwagendocks, waarmee efficiënte goederenstromen op grote schaal mogelijk worden gemaakt. Daarnaast zijn er 46 parkeerplaatsen voor vrachtwagens aanwezig, wat zorgt voor optimale logistieke ondersteuning op het eigen terrein. Het parkeerconcept is ruim opgezet en voorzien van een grote buitenparkeerplaats, die in totaal ruimte biedt aan 447 autoparkeerplaatsen, waardoor voldoende capaciteit beschikbar is voor medewerkers, bezoekers en operationeel gebruik. Daarnaast is er een fietsenstalling aanwezig, waardoor ook duurzame mobiliteit goed wordt gefaciliteerd.