De Loop

ECH01 | De Loop, Echt

ECH01 is gelegen op Business Park De Loop in Echt, tussen Maastricht en Roermond in het zuid/oosten van Nederland. Dit is een strategische locatie nabij zowel de Belgische als de Duitse grens.

Het totale perceel beslaat ca. 19,7 hectare en biedt daarmee ruimte voor grootschalige logistieke ontwikkeling. Binnen dit terrein is ca. 76.914 m2 bebouwd, waardoor een aanzienlijk deel is ingericht voor hoogwaardige distributie- en opslagactiviteiten.

De Loop ligt naast de A73 en de A2 en dicht bij een knooppunt. Dit biedt gemakkelijke toegang vanuit Echt in het zuiden van Nederland naar Duitsland en België. Het Duitse Ruhrgebied en de haven van Antwerpen liggen op korte rijafstand. Naast de uitstekende grensoverschrijdende verbinding zijn ook Noord- en Zuid-Nederland gemakkelijk te bereiken. De binnenvaart- en spoorwegterminal Born ligt op minder dan 15 minuten afstand en voor luchtvrachtfaciliteiten is de luchthaven van Maastricht vlakbij. Echt is daarmee in opkomst als logistieke hotspot en heeft als bijkomend voordeel dat het nabij andere bestaande en opkomende hotspots ligt, zoals Venlo, Maastricht en Roermond.

Ook belangrijk is dat Echt in een dichtbevolkte regio voor arbeid ligt, met het Midden- en Zuid-Limburgse gebied en toegang tot arbeid vanuit België en Duitsland (Euregio). De totale Euregio telt zo'n 4.000.000 inwoners.

Projectkenmerken

 

De totale oppervlakte bedraagt ca. 97.300 m2 , en omvat een footprint van ca. 5,4 hectare (wh1) en ca. 2,3 hectare (wh2).

• Warehouse: ca 52.347 m²
• Mezzanine: ca 9.776 m²
• Kantoor: ca 4.913 m²

• Warehouse: ca 22.847 m²
• Mezzanine: ca 4.984 m²
• Kantoor: ca 2.454 m²

De warehouses zijn uitgevoerd met een vrije hoogte van 12,2 meter, aangevuld met een mezzanine met een vrije hoogte van 4,5 meer. Deze hoogtes bieden voldoende ruimte voor efficiënte opslag en logistieke processen.