De Loop

ECH01 | De Loop, Echt

ECH01 is gelegen op Business Park De Loop in Echt, tussen Maastricht en Roermond in het zuid/oosten van Nederland. Dit is een strategische locatie nabij zowel de Belgische als de Duitse grens.

Het totale perceel beslaat ca. 19,7 hectare en biedt daarmee ruimte voor grootschalige logistieke ontwikkeling. Binnen dit terrein is ca. 105.574 m² bebouwd, waardoor een aanzienlijk deel is ingericht voor hoogwaardige distributie- en opslagactiviteiten.

De Loop ligt naast de A73 en de A2 en dicht bij een knooppunt. Dit biedt gemakkelijke toegang vanuit Echt in het zuiden van Nederland naar Duitsland en België. Het Duitse Ruhrgebied en de haven van Antwerpen liggen op korte rijafstand. Naast de uitstekende grensoverschrijdende verbinding zijn ook Noord- en Zuid-Nederland gemakkelijk te bereiken. De binnenvaart- en spoorwegterminal Born ligt op minder dan 15 minuten afstand en voor luchtvrachtfaciliteiten is de luchthaven van Maastricht vlakbij. Echt is daarmee in opkomst als logistieke hotspot en heeft als bijkomend voordeel dat het nabij andere bestaande en opkomende hotspots ligt, zoals Venlo, Maastricht en Roermond.

Ook belangrijk is dat Echt in een dichtbevolkte regio voor arbeid ligt, met het Midden- en Zuid-Limburgse gebied en toegang tot arbeid vanuit België en Duitsland (Euregio). De totale Euregio telt zo'n 4.000.000 inwoners.

Projectkenmerken

 
De totale oppervlakte bedraagt ca. 105.574 m², en omvat een footprint van ca. 5,3 hectare (wh1) en ca. 2,3 hectare (wh2).
 
Warehouse 1:
• Warehouse: ca. 52.340 m²
• Mezzanine: ca. 17.153 m²
• Kantoor: ca. 3.040 m²
 
Warehouse 2:
• Warehouse: ca. 22.839 m²
• Mezzanine: ca. 8.682 m²
• Kantoor: ca. 1.520 m²
 
De warehouses zijn uitgevoerd met een vrije hoogte van 12,2 meter, aangevuld met een mezzanine met een vrije hoogte van 4,5 meer. Deze hoogtes bieden voldoende ruimte voor efficiënte opslag en logistieke processen.
 
Daarnaast beschikt ECH01 over praktische parkeervoorzieningen en laadcapaciteit. Het terrein omvat 38 vrachtwagenparkeerplaatsen en in totaal 112 docks, waarvan 74 docks voor warehouse 1 en 38 docks voor warehouse 2. Tevens zijn er drie fietsenstallingen beschikbaar voor personeel.